2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市西区
35.1万円/㎡
前年比-34.2%
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グランザ庄内通
愛知県名古屋市西区笹塚町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩13分
2010年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 76.18㎡の場合
相場
3,463万円
45.5万円/㎡
1,524
2,817
4,109
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,109万円
37.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランザ庄内通
3,180万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,799万円 | 43.0万円 | 2階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,400万円 | 38.5万円 | 2階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,600万円 | 40.8万円 | 2階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,050万円 | 40.0万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/03 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 上小田井駅16分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/29 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 2,950万円 | 31.9万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ庄内通 名古屋市西区稲生町五丁目 | 庄内通駅9分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランズ庄内通 名古屋市西区庄内通三丁目 | 庄内通駅1分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | グラン・コート康生通 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅15分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ファミリアーレ庄内通II 名古屋市西区天塚町三丁目 | 庄内通駅9分 | 2,400万円 | 33.2万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/16 | バンベール浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークホームズ浄心ガーデンコート 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和シティホームズ浅間町 名古屋市西区押切一丁目 | 浅間町駅6分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ浄心 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 4,380万円 | 49.8万円 | 87.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラセシオン名古屋駅パークフロント 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅11分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランドメゾン城西三丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 50.8万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | グランドメゾン城西3丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 47.8万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス浅間町 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅5分 | 4,780万円 | 51.5万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市西区では34.2%下落しています。
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